您的位置: 旅游网 > 明星

在海外当包租婆并不都是金饭碗

发布时间:2019-08-22 03:23:40

  国外海外购房确实来势汹汹,有媒体报道“中国买家涌入硅谷小镇大手笔购房吓坏中介”。在采访中发现,在租房客中也各有各的故事。

  海外买房

  成中国人热衷的投资项目

  长沙领拓国际资深移民专家余静告诉,目前推动国人海外购房的主要原因跟子女出国留学有关。购入房产既方便给子女提供良好的生活环境,又可以利用房产来增值,“目前海外房屋价格相对来说处于一个洼地,未来有较大升值空间。以英国为例,同样是价值 00万元人民币的房子,在中国的月租金可能只有 000元人民币,但是在英国的月租金,却高达15000元人民币。如果一个学生留学 -5年,与其租房,还不如自己买房,一是自己可以安心住几年,同时还能够得到房价稳步增长的升值优势。”余静表示,这一笔账一算,带动了一部分留学生家长选择海外购房置业。

  另外,国内一般是70年的物业产权,在国内进行房产投资,物业的剩余使用期限越短,该物业的价值会越低。海外房产是永久产权,大多数海外房屋的价值会随着土地的增值而增加。海外置业还能起到一个分散风险、实现资产保值增值的作用。

  出租回报率在不同城市有不同

  在不同的国家,在同一国家的不同城市,房屋出租回报率各不相同。调查发现,像希腊,世界著名的度假胜地,25万欧元购买当地房产,即可全家移民拿绿卡,而希腊的房屋出租年回报率普遍在房产价值的4%左右。英国的房屋出租年回报率则达到7%左右了。澳洲的普通别墅总价在 00万-400万人民币左右,出租回报率则在5%-7%。不少国人已在国外购买房产,甚至投资的物业已向外出租,过起了海外包租公、包租婆的惬意生活。

  启德教育集团(长沙)欧亚项目经理 告诉,同样的房产,法国巴黎一个月租金在600欧元左右,地方城市在 00~400欧元;荷兰一般在400~500欧元之间。“不过如果是游客的话,一般是按天算的,一般要50欧元每天吧。估计旅游城市的租金会更高些。”

  靠租房月入六万并非不可能,不过并不普遍。在英国曼彻斯特留学的长沙妹子PAN告诉,同样是两室一厅,在英国一线城市和二线城市的价格几乎相差一半,“就像中国的上海和长沙的租房价一样。”长沙澳星移民专家范乐也表示这种现象只有很少的投资客做得到,不是每个客户都买得到那么超值的房子。

  一些中国人出租房屋不全是为了钱

  刚移民到新西兰的长沙妹子张睿,带着一个孩子独住在上下两层六间房子的大HOUSE里,老公在国内有生意,需要经常回国。张睿在上告诉,她现在家里住了两个中国留学生,“只是象征性地收点费用,就是图个家里人气旺,热闹些。”

  当然不是所有海外留学旅行者都有这么好的运气。在美国纽约实习的PAN不得不短租了两个月房子,她通过纽约大学的中文论坛找到了一个中国房东合租,后来才发现这个房东实际上是个“二房东”,因为要回国一个月,所以把房子租出来,减轻一点经济负担。“当地华人也有把房间租出来的,不过公寓类的房子对一间房能住几个人都明确规定,管理部门会定期检查,并不能像中国这样,想怎么隔就怎么隔,想隔成几间就几间。”

  06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

  当前人气:0

  06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

  当前人气:0

  06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

  当前人气:0

  06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

  当前人气:0

  06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

  当前人气:0

  06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

  当前人气:1

  06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

  当前人气:0

  06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

  当前人气:0

小孩流鼻血怎么回事
宝宝中暑症状
整肠生长期吃有依赖性吗
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的